賃貸物件を探すとき、どんな探し方をしていますか?
最近はネットで検索してから、不動産会社に問い合わせるという方が多いかも知れませんが、なかなか思うように部屋探しが進まないときはどんな方法があるでしょうか。
この記事では、効率的にお部屋探しをするコツを紹介します。
早く理想に近い賃貸物件を見つけたい方は、参考にしてください。
効率的に賃貸物件の部屋探しをするコツは？
賃貸物件を探すとき、ネットで検索してみる人もいれば、不動産会社に足を運ぶ人もいるでしょう。
効率的にお部屋探しをしたいなら、まずは具体的にどんな部屋を希望するのかまとめていきましょう。
具体的なお部屋をイメージするために、賃貸物件に求める条件の優先順位を決めます。
立地・家賃・間取り・築年数・こだわりなど、住みたい部屋のイメージは人それぞれです。
これは絶対こだわりたいものと、あるといいものを線引きしておきましょう。
優先順位が決まったら、ネットでお部屋を検索してみます。
優先順位のうち家賃をのぞいた全てを設定して絞り込み、だいたいの家賃相場を確認します。
家賃が予算オーバーするようなら、優先順位の低いものを設定からはずしましょう。
お部屋のイメージができたら、不動産会社に電話をして来店予約をします。
来店予約をするときにネットで見つけた物件を伝えて、同じような条件の部屋があれば教えてほしいと依頼しておくといいでしょう。
そうしておくと、自分では見つけられなかった同じようなお部屋を何件か紹介してくれることもあります。
賃貸物件の部屋探しには工夫も必要？コツを押さえて理想のお部屋！
どうしても納得できる賃貸物件がみつからないときは、優先順位を見直して妥協できるところを見つけましょう。
たとえば、駅から徒歩5分を駅から徒歩15分に変えるだけで、理想に近いお部屋が見つかることがあります。
土地勘がない場所で部屋探しをするときは、立地をどう変更したらいいかわからないこともあります。
住みたい場所と同じ町でも思ったより遠かったり、隣町で探した方が住みたい場所に近かかったりすることもあります。
少し手間はかかりますが、地元の不動産会社に行って相談すると住みたい場所に近く、家賃が安い賃貸物件を紹介してもらえるかもしれません。
不動産会社に行くメリットは、他にもあります。
まだ、ネットにアップしていない物件を紹介してもらえることもあるのです。
建設中のためすぐには入居できないけれど、案内はできるというものもあります。
思わぬお宝物件に出会えることもあるので、理想のお部屋のイメージをしっかりと伝えて、相談にのってもらうといいでしょう。
