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賃貸物件にエアコンを設置することは可能?トラブルを防ぐための確認事項とは

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賃貸物件にエアコンを設置することは可能?トラブルを防ぐための確認事項とは

賃貸物件にエアコンを設置することは可能?トラブルを防ぐための確認事項とは

夏や冬を快適に過ごすために必要なエアコンですが、条件の合う賃貸物件に設置されているとは限りません。
物件によっては入居者がエアコンの設置を手配できますが、その前にいくつか確認しておくべきことがあります。
今回は、賃貸物件にエアコンを設置する際の注意点や費用についてくわしくご紹介しましょう。

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賃貸物件にエアコンを設置する場合の注意点は?

エアコンを設置するためには、壁に穴を開けたりコンセントを増設したりする必要があるので、賃貸物件の場合は貸し主の許可なくおこなうことはできません。
「自分でお金を払うから」と勝手に設置してしまうと、トラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。
最近は最初からエアコンが設置されている賃貸物件が増えているため、「自分で設置するなら」と設置の許可が出る可能性は十分にあり得ます。
許可が得られた場合は、どこに設置してよいのか、退去時に原状回復のための修繕工事が必要かなどを聞いておいてください。
原状回復が必要であれば、修繕費用の支払いを求められる可能性があるため、最初に確認しておくとよいでしょう。
また、室外機を置く場所がないなどの理由で、そもそもエアコンの設置が不可能な物件もあります。
せっかく購入したエアコンが無駄になってしまわないよう、注意点の確認をしっかりおこなってください。

賃貸物件にエアコンを設置する際の費用について

費用負担はどうなるのかも確認しておきましょう。
基本的には、入居者都合でエアコンを設置するのなら、費用負担は入居者がしなければなりません。
しかし、そうでない場合もあるので確認が必要です。
エアコンには、本体購入費用のほかに取り付け費用がかかるため、取り付け費用のほうは貸し主が負担してくれることになるケースも珍しくありません。
特に、もともと賃貸物件にエアコンが設置されていて、そのエアコンが古くなったので新しいものに買い替えたいときは、費用を負担してもらえる可能性が高いでしょう。
エアコンがない物件に入居者の希望で増設する場合でも、入居者が一部費用を負担することで残りを負担してくれる可能性があるため、交渉してみることをおすすめします。

賃貸物件にエアコンを設置する際の費用について

まとめ

賃貸物件の場合は、勝手にエアコンを設置するとトラブルの原因になります。
貸し主の許可を得た上で、原状回復の必要性や費用負担についても確認してから設置を検討しましょう。
エアコン設置によるトラブルを防ぎ、快適に過ごせる部屋を手に入れてください。
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