賃貸物件を探す際、気になる条件の一つが最寄り駅からの距離ではないでしょうか。
とはいえ、駅近・駅遠物件はそれぞれにメリットとデメリットがあるので、選択が難しいところ。
そこで今回は、駅近・駅遠物件の特徴についてフォーカスします。
これから賃貸物件への居住を検討している方はぜひ、あなたにぴったりの物件を探すための参考にしてみてくださいね。
駅近と駅遠物件の特徴やメリットが知りたい！
そもそも駅近・駅遠物件とは、どのような物件なのでしょうか。
人によって感じ方が違うため、一概にはいえませんが、特徴としては以下の通りです。
●駅近：駅から徒歩5分から10分以内
●駅遠：駅から20分以上離れている
これらの特徴を踏まえて、駅近・駅遠物件のメリットについてご紹介します。
駅近物件のメリット
●さまざまな施設がそろっている
一般的に、駅の周辺には商業施設や公共施設が集まることが多いため、日常生活を送りやすいでしょう。
●駅までの往復に疲れない
通勤・通学で電車を利用する場合に、負担が少ないのもメリットです。
休日のレジャーにも出かけやすいですね。
●人通りが多く、治安面で安心
街灯が整備されており、人の目があるため、治安面は比較的安心できそうです。
駅遠物件のメリット
●家賃が安い
駅近物件と比較して家賃は安めの傾向です。
同じ価格の場合、ワンランク上の部屋に居住できるでしょう。
駐車場を敷地内で借りられることが多いのもメリット。
●周辺の住居と離隔がある
住宅が密集していないことが多く、離隔があるため、日当たりやプライバシーが確保しやすいでしょう。
●騒音が少なく住環境が整っている
駅から離れているため、静かな住環境が整っています。
近くに公園があることも多いですよ。
駅近と駅遠物件の特徴をもとにデメリットもチェック
続いて、駅近と駅遠物件の特徴をもとにデメリットもみていきましょう。
駅近物件のデメリット
●家賃が高め
人気があるため、家賃は高めの傾向です。
条件と予算の調整が必要かもしれません。
●電車や人通りの多さによる騒音
駅が近いため、騒音に悩まされるケースも。
防音グッズで対策するとよいでしょう。
駅遠物件のデメリット
●駅までの往復で疲れやすい
距離によりますが、疲れやすく、時間の予定が立てづらいのはデメリットです。
自転車などを利用するのもよいかもしれません。
●バス代などのコストがかかりやすい
駅まで徒歩が難しい場合は、バスやタクシー代などのコストを念頭に置いておくことが必要です。
